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巢湖新华御府部分问题

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发表于 2020-6-3 06:34:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
1.新华御府开盘售楼之初,承诺人车分流、花园式小区,绿化率近达百分之49,然交房之际,无一兑现、虚假宣传极其严重。小区大门所在地因规划不合理,且有侵占人行道及盲道现象,存在严重的安全隐患。小区业主积极维权,新华地产象征性将大门整改,然仍不符规划图硬性要求,消防通道依旧不达标,消防隐患不容有失。

2.新华御府多次任意更改小区规划,未曾书面通知业主,也未与业主协商。以致小区业主强烈不满,多次随意更改规划,直接造成目前小区规划不合理等情况,出现小区有南北之分。

3.售房之际,同时强行搭售车位,自始至终,新华地产未告知业主,车位的所属性质,将所有权属于国家的人防车位,竟以数十万价格,变相出售于业主,新华出示的专用收据,有‘可以办理不动产’的明显字眼。新华地产利用普通老百姓不懂法,以欺诈的方式,与业主签订车位转让协议,车位使用年限与车位所在土地使用年限一致,误导业主认为车位具有产权、合同具有合法性。后期新华知道所签车位合同存在严重失实,将车位年限更改为20年为期限。
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4.新华御府部分房屋已交于业主,然高额物业费,堪称巢湖之最,别墅区近达4.3元收费标注。已有业主,在验房过程中,发现房屋出现空鼓、渗漏、钢筋暴露、水泥脱落等明显肉眼可见质量问题。

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